El Euribor continúa en negativo y favorece a dos comunidades por encima del resto

El euríbor a doce meses, el indicador más usado para el cálculo de las hipotecas en España acumula ya 21 meses consecutivos en negativo

por EFE /


El indicador más utilizado para calcular las hipotecas en España es el Euribor a doce meses, que acumula ya 21 meses consecutivos en negativo y que cerró septiembre con -0,18 %.

Este descenso continuado hará que, en términos generales, las cuotas de estos créditos bajen cerca de 66 euros anuales de media.

edificiocontruccionEFE

En la imagen, viviendas en construcción. (EFE/Archivo)

 

Aunque los clientes no recibirán dinero por su préstamo ya que los bancos suman al euríbor del mes de referencia un diferencial, es decir, una cantidad adicional, para calcular pagos.

RELACIONADO: Por primera vez en seis años mejoran las expectativas de gasto de los hogares

Pero entre todas las comunidades, hay dos que podrán ahorrar más. Es el caso de Baleares y Madrid. Las familias de Baleares con hipotecas a interés variable que deban revisar su cuota en estos días ahorrarán casi 92 euros anuales, una cifra que se sitúa en 91 en el caso de Madrid.

Según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) de octubre de 2016, el importe medio de una hipoteca para la compra de vivienda en España era de 110.035 euros, con lo que, aplicado el último euríbor más el diferencial de un punto (0,82 %), la cuota de un préstamo a 25 años se reduciría a 405,79 euros, frente a los 411,26 euros de hace un año.

RELACIONADO: Más información sobre el ahorro en los hogares en 'Tu Otro Diario'

Hace un año, la tasa media del euríbor era del -0,069 %, frente al -0,18 % de octubre de 2017, y el interés aplicado una vez sumado el diferencial era del 0,931 %, frente al 0,82 % actual.

POR COMUNIDADES

Esta diferencia ayudará a reducir la hipoteca media en España en 5,47 euros al mes y 65,64 euros anuales.

Si los datos se analizan por comunidades autónomas, el importe medio de las hipotecas oscila desde los 153.658 euros en Baleares, el más elevado, a los 71.502 euros de Canarias, el más bajo.

De este modo, los hipotecados de Baleares serán los principales beneficiados, ya que pasarán de pagar una media de 574,3 euros al mes a 566,66 euros, con lo que el ahorro todos los meses será de 7,64 euros, lo que se traduce en 91,66 euros al año.

En Madrid, el ahorro anual será de 90,72 euros; en País Vasco, de 79,04 euros; y en Cataluña, de 75,44 euros.

Por debajo de estas cantidades se sitúan Aragón (62,78 euros), Cantabria (62,48), Galicia (61,27), Navarra (59,71), Andalucía (56,02), Castilla-La Mancha (53,99), Asturias (51,74), Comunidad Valenciana (50,59), La Rioja (49,27), Castilla y León (47,14), Murcia (46,97), Extremadura (44,13) y Canarias (42,65).